Varttikatto on monelle tuttu, vaikkei nimi heti sanoisikaan mitään. Harmaat, ohuehkot kattolevyt koristavat yhä tuhansia suomalaisia omakotitaloja, varastoja ja mökkejä. 1960–80-luvuilla käytetty varttilevy oli aikansa suosikki: kevyt, edullinen ja helppo asentaa.
Moni ei kuitenkaan tiedä, että nämä katot voivat sisältää asbestia. Ajan kuluessa myös varttikattojen tekninen kunto heikkenee, ja jossain vaiheessa on tärkeää tietää, mitä materiaalia omalla katolla on ja miten sen kanssa kannattaa toimia.
Tässä artikkelissa:
Varttikatto viittaa katoissa käytettyyn varttilevyyn, joka tunnetaan myös nimellä kuitusementtilevy. Se on sementtipohjainen katemateriaali, johon on lisätty kuituja kestävyyden lisäämiseksi. Aiemmin nämä kuidut sisälsivät lähes poikkeuksetta asbestia.
Varttilevyä käytettiin laajasti erityisesti silloin, kun haluttiin nopea ja kustannustehokas ratkaisu kattoon. Sitä on asennettu niin asuinrakennuksiin kuin varastoihin ja muihin piharakennuksiin, ja siksi se on yhä yleinen näky monissa pihapiireissä.
Varttilevy muistuttaa ulkonäöltään harmaata betonilevyä. Se on ohut, kevyt ja yleensä kiinnitetty ruuveilla tai nauloilla kattorakenteisiin. Jos rakennus on valmistunut ennen 1990-lukua ja katossa on tämänkaltaisia levyjä, on todennäköistä, että kyseessä on varttikatto.
Koska asbestia ei voi tunnistaa silmämääräisesti, paras tapa varmistaa materiaalin koostumus on asbestikartoitus. Se kertoo, sisältääkö kattolevyt asbestia ja vaatiiko purku erityistoimia.
Suurin riski liittyy asbestiin, jota käytettiin varttilevyissä yleisesti ennen kuin sen terveyshaitat ymmärrettiin kunnolla. Asbestikuidut voivat vapautua ilmaan, jos levy rikkoutuu, kattoa puretaan tai sitä korjataan väärin.
Asbestikuidut ovat niin pieniä, että ne kulkeutuvat huomaamatta hengityksen mukana keuhkoihin. Asbesti voi aiheuttaa vakavia sairauksia, kuten asbestoosin tai keuhkosyövän. Oireet ilmenevät usein vasta vuosikymmeniä altistuksen jälkeen.
Varttikaton vaara ei ole välttämättä näkyvä. Levy voi olla ulospäin ehjä, mutta ajan, kosteuden ja lämpötilavaihteluiden myötä se voi haurastua. Halkeillut levy tai irtoava materiaali voi altistaa asbestikuiduille huomaamatta.
Varttikaton purku ei ole tavallinen kattoremontti. Jos kattolevy sisältää asbestia, purkutyön saa tehdä vain siihen valtuutettu ammattilainen. Purkutyö vaatii erityissuunnittelua, työmaan eristystä, alipaineistusta ja asianmukaista jätteenkäsittelyä.
Asbestipurku alkaa kartoituksella, jonka jälkeen laaditaan tarkka toimintasuunnitelma. Katto puretaan hallitusti niin, ettei haitallisia kuituja pääse ympäristöön.
Ammattilaisen tekemänä työ sujuu turvallisesti ja viranomaismääräysten mukaan. Olemme Aluehallintoviraston valtuuttama asbestiurakoitsija ja teemme myös asbestipurut ammattitaitoisesti ja turvallisesti.
Moni lykkää toimenpiteitä, koska katto ei vielä vuoda. Mutta teknisesti monet varttikatot ovat jo käyttöikänsä päässä. Vaikka pinta vaikuttaa ehjältä, levy voi olla haurastunut sisältäpäin. Lisäksi mahdollinen asbesti tekee katosta riskialttiin myös tulevaisuutta ajatellen.
Uusimalla varttikaton voit parantaa rakennuksen turvallisuutta, ulkonäköä ja arvoa. Samalla voidaan päivittää koko kattorakenne nykyvaatimuksia vastaavaksi – paremmalla eristyksellä, tuuletuksella ja vesitiiviydellä.
Purun hinta riippuu useista tekijöistä, kuten katon koosta, rakenteesta, asbestipitoisuudesta ja kuljetusmatkoista. Asbestia sisältävien levyjen purku on työläämpää ja tarkemmin säänneltyä kuin tavallisen katon uusiminen, mikä vaikuttaa kustannuksiin.
Kokenut urakoitsija antaa selkeän tarjouksen, joka sisältää kaikki asbestipurkutyöhön kuuluvat lakisääteiset toimet: kartoituksen, työmaan suojaukset, jätteiden käsittelyn ja viranomaisilmoitukset.
Jos et ole varma, onko omalla katollasi varttilevyä tai sisältääkö se asbestia, ota asia selvitykseen ennen kuin ongelmia ilmenee. Kartoitus on nopea ja vaivaton tapa saada selkeä kuva katon materiaalista ja kunnosta.
Tämän jälkeen tiedät, voiko kattoa huoltaa turvallisesti, vai onko parempi suunnitella purku ammattilaisen avulla. Kyse ei ole vain katosta, vaan koko rakennuksen terveellisyydestä ja arvoon vaikuttavasta tekijästä.
Varttikatto saattaa palvella vielä vuosia – tai olla jo riskirajoilla. Ilman tarkkaa tietoa ei voi tietää, milloin on oikea aika toimia. Kartoitus antaa vastaukset: sisältääkö katto asbestia, missä kunnossa rakenne on ja mitä seuraavaksi kannattaa tehdä.
Asiantuntijan arvio tuo selkeyttä ja auttaa suunnittelemaan toimenpiteet järkevästi, ennen kuin katto ehtii aiheuttaa ongelmia. Varaa maksuton katon kuntokartoitus nyt ja ota selvää, millaisessa kunnossa kattosi oikeasti on.
Katto on paljon muutakin kuin ulos näkyvä pinta. Kutsu meidät käymään, niin tutkimme huolellisesti kattosi kunnon ja laadimme suunnitelman uudeksi bitumikatoksi. Käyntimme ei maksa sinulle mitään.
