Kattoremontti yli 25 vuoden kokemuksella

Kattoremontti tarkoittaa katon kuluneen tai vaurioituneen rakenteen uusimista niin, että katto suojaa kotia jälleen luotettavasti vuosikymmeniä. Se voi tarkoittaa katteen uusimista tai samassa yhteydessä myös aluskatteen ja ruoteiden korjausta tai koko yläpohjan kunnostusta. Mahdollisten korjaustarpeiden laajuus selviää aina kuntokartoituksessa.

Kattoremontti tulee ajankohtaiseksi, kun katto lähestyy käyttöikänsä loppua tai siinä ilmenee vaurioita. Karkeasti arvioiden huopakatto kestää 20–35 vuotta, peltikatto 40–50 vuotta ja tiilikatto 30–50 vuotta, jos kyseessä on betonitiilikatto. Hyvin hoidettu savitiilikatto voi kestää 50–80 vuotta. Käyttöikään vaikuttavat materiaalin lisäksi asennuksen laatu, säännöllinen huolto sekä erityisesti yläpohjan toimiva tuuletus.

On myös hyvä tietää, että tutkitusti jopa 40 %:ssa suomalaisten omakotitalojen katoista on jonkinasteisia ongelmia. Moni näistä on piileviä eikä niitä huomaa pihalta katsomalla. Siksi katon kunto kannattaa tarkistuttaa viimeistään, kun se on noin 10 vuotta vanha tai kun ostat vanhan talon.

Katto kertoo kunnostaan, kun sitä osaa lukea oikein. Käy läpi nämä kysymykset, ja jos vastaat yhteenkin "kyllä", katto kannattaa tarkistuttaa.

• Hilseileekö peltikaton pinnoite tai näkyykö pellissä ruostetta?
• Onko tiilikatto sammaleen peitossa tai onko tiilten pinta rapautunut?
• Sulaako huurre tai lumi katolla epätasaisesti (merkki lämpövuodosta)?
• Onko kattotiilen pinta vaurioitunut tai hävinnyt?
• Onko aluskate rikkonainen tai tullut käyttöikänsä päähän?
• Ovatko yläpohjan runkorakenteet märkiä, mustuneita tai homeisia?
• Ilmestyykö yläpohjaan pakkasella jäätä tai kosteutta?

Yksittäinen merkki ei vielä tarkoita, että koko katto pitää uusia. Mutta useampi merkki yhdessä on selvä signaali siitä, että katto kaipaa ammattilaisen silmää. Mitä aiemmin vaurio havaitaan, sitä todennäköisemmin selvitään korjauksella ilman laajaa remonttia. Lue lisää katon korjauksesta.

Tässä on toimintamme ydin: katto on enemmän kuin näkyvä pinta. Yläpohjan tuulettuvuus, kondenssiveden poisjohtaminen ja rakenteet ovat usein tärkeämpiä kuin katemateriaalin pinnan kunto. Pelkkä silmäys katolle ei riitä, vaan kattoa tulee tarkastella pintaa syvemmältä.

Jos yläpohjan tuuletus on puutteellinen, rakenteisiin päässyt lämmin ja kostea sisäilma voi tiivistyä kylmillä pinnoilla kondenssivedeksi. Pitkittyessään kosteus kastelee eristeet, lahottaa puurakenteita ja edistää homeen kasvua. Tämä on syy, miksi pelkän pinnan uusiminen ei aina riitä: jos tuuletus ja aluskate jätetään ennalleen, ongelma jatkaa etenemistään uuden katteen alla.

Siksi teemme aina kunnollisen kuntokartoituksen ennen tarjousta. Selvitämme katteen, aluskatteen, ruoteiden ja yläpohjan kunnon, ja kerromme suoraan, mitä kattosi todella tarvitsee.

Kattoremontti ei aina tarkoita koko katon uusimista. Laajuus riippuu siitä, mitä kuntokartoituksessa löytyy.

• Paikallinen korjaus. Yksittäinen vuotokohta, irronnut pelti tai muutama rikkoutunut tiili voidaan korjata, kun rakenteet ja aluskate ovat muuten kunnossa. Lue lisää katon korjauksesta.
• Katteen uusinta. Kun kate on käyttöikänsä lopussa mutta ruoteet, aluskate ja yläpohja ovat terveet, riittää usein vesikatteen uusiminen.
• Täysremontti. Jos aluskate on revennyt, ruoteet ovat lahonneet tai yläpohjan tuuletus ei toimi, uusitaan rakenteet pintaa myöten. Tämä on kalliimpi mutta kestävin ratkaisu, kun vauriot ovat ehtineet edetä.

Juuri tästä syystä emme anna hintaa pelkän puhelinsoiton perusteella. Vasta kun olemme tutkineet katon pintaa syvemmältä, tiedämme, tarvitseeko kotisi katto paikallisen korjauksen, katteen uusinnan vai täysremontin. Lopuksi saat rehellisen, oikein mitoitetun tarjouksen ilman ylimyyntiä.

Teemme kattoremontin avaimet käteen -periaatteella: yksi sopimus, yksi tekijä – helppoa ja huoletonta. Sinun ei tarvitse etsiä erikseen kartoittajaa, suunnittelijaa ja asentajaa tai pallotella eri toimijoiden välillä, sillä me vastaamme koko ketjusta alusta loppuun. Remontti etenee neljässä selkeässä vaiheessa.

1. Maksuton kuntokartoitus ja suunnittelu. Käymme katollasi, selvitämme katon todellisen kunnon pintaa syvemmältä ja suunnittelemme ratkaisun. Tämä on aina maksuton, etkä sitoudu mihinkään.
2. Ammattitaitoinen asennus. Asentajillamme on pitkä kokemus ja hintamme ovat kiinteitä urakkahintoja.
3. Alan huipputuotteet. Käytämme laadukkaita, kotimaisia ja sertifioituja materiaaleja oikeisiin kohteisiin.
4. Kirjallinen takuu. Annamme työlle 5 vuoden kirjallisen työtakuun ja kohteen luovutuksen yhteydessä annamme vastaanottopöytäkirjan.

Oikea katemateriaali riippuu katon muodosta, kaltevuudesta ja kohteen tyylistä. Käymme vaihtoehdot läpi kuntokartoituksessa. Tässä tiivis vertailu eri materiaaleista.

Puhekielessä käytetään edelleen nimitystä huopakatto, mutta teknisesti oikeampi termi on bitumikatto. Nykyaikaisen bitumikatteen tukikerros on lasikuitua tai polyesteriä, mikä tekee siitä huomattavasti kestävämmän kuin vanhat huopakatteet. Tutustu palveluihin tarkemmin: peltikattoremontti, tiilikattoremontti ja huopakattoremontti.

Mikä materiaali sitten kannattaa valita? Lyhyt vastaus on, että se riippuu katostasi ja eri katolle sopivat eri ratkaisut.

Katon kaltevuus ratkaisee paljon: loiville katoille bitumikate on usein turvallisin valinta, kun taas jyrkät harjakatot sopivat hyvin sekä pelti- että tiilikatteelle.

Talon tyyli ja ympäristö vaikuttavat ulkonäköön. Tiilikatto antaa perinteisen ilmeen, pelti puolestaan modernin ja huoltoa säästävän.

Budjetti ja käyttöikä kannattaa katsoa yhdessä: pitkäikäisempi kate voi olla koko elinkaareltaan järkevin, vaikka hankintahinta olisi aluksi korkeampi.

Käymme nämä vaihtoehdot kanssasi läpi maksuttomassa kuntokartoituksessa ja kerromme suoraan, mikä sopii juuri sinun kohteeseesi ja budjettiisi. Tavoitteena on katto, joka kestää ja sopii kotiisi vuosikymmeniksi eteenpäin.

Käytämme vain laadukkaita, Suomen oloihin testattuja materiaaleja ja annamme niille valmistajien takuut. Pinnoitetulla Poimukatteen ja Ruukin teräskatolla on valmistaja SSAB:n antama 50 vuoden tekninen ja 25 vuoden pinnoitetakuu, Ormaxin kattotiilellä 30 vuoden runkotakuu ja kotimaisella Katepalin bitumikatteella 15 vuoden takuu.

Oman työmme katamme 5 vuoden kirjallisella työtakuulla, ja kohde luovutetaan aina vastaanottopöytäkirjan kanssa. Näin sinun ei tarvitse arvailla, kuka vastaa mistäkin.

Kun olet päättänyt teettää kattoremontin, muutama valmistautumisen askel sujuvoittaa työtä:

• Varaa kulkureitti ja työtila. Asentajat tarvitsevat tilaa telineille ja materiaaleille eli ajoneuvot ja herkät pihakalusteet kannattaa siirtää sivuun.
• Suojaa pihaistutukset. Kerro meille arvokkaista istutuksista, niin huomioimme ne suojauksessa.
• Tarkista vakuutus ja luvat. Taloyhtiössä remontti edellyttää yleensä hallituksen päätöksen; omakotitalossa kannattaa tarkistaa kotivakuutuksen ehdot.
• Kokoa taustatiedot. Rakennusvuosi ja mahdolliset aiemmat kattokorjaukset auttavat suunnittelussa.
• Huomioi kotitalousvähennys jo budjetoinnissa. Erittelemme työn osuuden, mutta vähennys kannattaa laskea mukaan etukäteen.

Itse työmaan hoidamme me: telineet, suojaukset, jätehuollon ja loppusiivouksen. Sinun tehtäväksesi jää ottaa rennosti.

Pitkä kokemus on opettanut, mitkä virheet tulevat asiakkaalle kalliiksi. Vältä nämä:

• Reagoidaan liian myöhään. Pieni vuoto ehtii lahottaa rakenteita, ja korjauksesta kasvaa täysremontti. Tarkistuta katto ajoissa.
• Valitaan pelkän hinnan perusteella. Halvin tarjous tarkoittaa usein, että aluskate, tuuletus tai suojaus on jätetty pois tarjouksesta. Huomioi myös yrityksen taloudellinen vahvuus.
• Tyydytään pintaremonttiin. Uusi kate vanhojen ongelmien päälle vain siirtää vaurion eteenpäin.
• Unohdetaan yläpohjan tuuletus. Toimimaton tuuletus lyhentää uudenkin katon ikää.
• Ei pyydetä kirjallista sopimusta ja takuuta. Varmista aina kiinteä urakkahinta, kirjallinen sopimus ja takuu. Varo, ettei urakkaa mitoiteta tahallaan liian suppeaksi, jolloin työn aikana ilmeneekin kalliita lisätöitä.

Meillä jokainen näistä on hoidettu vakiona: yksi sopimus, yksi tekijä, kiinteä hinta ja 5 vuoden kirjallinen työtakuu.

Kattoremontti on iso investointi, ja tekijän valinta ratkaisee lopputuloksen. Näistä merkeistä tunnistat luotettavan urakoitsijan:

• Maksuton kuntokartoitus ennen tarjousta. Rehellinen tarjous perustuu katon näkemiseen, ei puhelinarvioon.
• Kiinteä urakkahinta ja kirjallinen sopimus. Tuntityölaskut ja suulliset lupaukset johtavat helposti yllätyksiin.
• Kirjallinen työtakuu. Me annamme 5 vuoden kirjallisen työtakuun, ja materiaaleilla on valmistajien omat takuut.
• Sertifikaatit ja referenssit. RALA-pätevyys, vakaa luottoluokitus ja aidot asiakasarvostelut kertovat vakiintuneesta toiminnasta.
• Yksi vastuutaho. Kun koko urakka hoituu yhdellä sopimuksella, et joudu selvittelemään, kuka vastaa mistäkin.

Varo pikatarjouksia, epämääräisiä hintoja ja painostusta nopeaan päätökseen. Hyvä kattoremontti ei synny hätäillen, eikä luotettava tekijä tyrkytä – me kerromme rehellisesti, mitä kattosi tarvitsee ja mitä se ei tarvitse. Asiakastyytyväisyyttämme mittaava NPS-lukumme on 94 eli erinomainen. Tulos tarkoittaa käytännössä, että valtaosa asiakkaistamme ei ainoastaan ole tyytyväinen saamaansa palveluun, he haluavat myös aktiivisesti kertoa siitä tutuilleen.