Moni omakotitalo tai mökki näyttää ulospäin aivan hyväkuntoiselta, mutta katon alla voi piillä ongelma, jota ei näe päällepäin. Jos rakennus on tehty ennen 1990-lukua ja kattolevyt näyttävät harmaalta kuitusementiltä, kyseessä saattaa olla asbestikatto.
Asbesti oli aikanaan suosittu rakennusmateriaali, koska se oli palamaton ja kestävä. Vuosikymmenten jälkeen tiedetään, että se on myös erittäin vaarallinen hengitettynä. Vanhoissa katoissa tämä riski voi jäädä helposti huomaamatta – ja siksi siihen kannattaa suhtautua vakavasti.
Tässä artikkelissa:
Asbestikuidut ovat niin pieniä, että ne kulkeutuvat huomaamatta hengitysteihin ja tarttuvat keuhkoihin pysyvästi. Ne voivat aiheuttaa vakavia keuhkosairauksia, joiden oireet ilmenevät usein vasta vuosikymmeniä altistuksen jälkeen.
Altistuminen voi tapahtua jopa satunnaisesti, jos asbestikuituja pääsee ilmaan rakennustöiden tai materiaalin rapautumisen seurauksena. Tämän vuoksi asbestia sisältävien materiaalien käsittelyä säädellään tarkasti.
Rakenteita saa purkaa vain koulutettu ja rekisteröity ammattilainen, ja työstä on tehtävä ilmoitus viranomaiselle. Tavoitteena on suojata sekä työntekijät että kiinteistön käyttäjät.
Asbestia ei voi tunnistaa pelkällä silmämääräisellä tarkastelulla. Yleisin merkki on se, että katto on rakennettu ennen vuotta 1994 ja materiaalina on vanha kuitusementti- tai mineriittilevy. Näitä käytettiin paljon esimerkiksi rintamamiestaloissa, maatilarakennuksissa ja kesämökeissä.
Jos katto alkaa rapistua, halkeilla tai siitä irtoaa materiaalia, riski kasvaa merkittävästi. Näissä tilanteissa pelkkä korjaaminen voi pahentaa tilannetta, jos asbestia sisältäviä osia käsitellään väärin.
Ainoa tapa saada varmuus on teettää asbestikartoitus. Näyte analysoidaan laboratoriossa, ja tuloksen perusteella voidaan arvioida seuraavat toimenpiteet.
Kun asbesti todetaan, purku tulee aina teettää luvan omaavalla urakoitsijalla. Työ vaatii erityisosaamista, tarkkaa suunnittelua ja oikeita välineitä. Purkutyömaa eristetään ja pidetään alipaineistettuna, jotta asbestikuituja ei pääse leviämään. Materiaalit pakataan asianmukaisesti ja toimitetaan turvalliseen käsittelyyn.
Koko prosessi etenee viranomaismääräysten mukaisesti, ja jokainen vaihe dokumentoidaan. Lopuksi tehdään puhdistus ja mittaukset, joilla varmistetaan, että alue on turvallinen jatkokäyttöön. Näin voidaan olla varmoja siitä, ettei kohteeseen jää piileviä riskejä tulevaisuutta varten.
Eliittikatot on Aluehallintoviraston valtuuttama asbestiurakoitsija ja teemme myös asbestipurut ammattitaitoisesti ja turvallisesti.
Asbestikatto ei välttämättä aiheuta ongelmia, jos se on täysin ehjä ja hyvässä kunnossa. Mutta ajan myötä katto kuluu väistämättä. Silloin riskit kasvavat eikä ongelma rajoitu pelkkään purkutyön hetkeen.
Kun asbestipurku suunnitellaan ajoissa, voidaan samalla tehdä koko katon uudistus järkevästi ja kustannustehokkaasti. Uuden katon yhteydessä voidaan parantaa myös eristystä, tuuletusta ja sadevesien hallintaa. Kokonaisuudesta hyötyy koko rakennus.
Ennakointi tuo mukanaan myös rauhan. Kun tiedät, että katto on kunnossa ja turvallinen, voit huoletta keskittyä asumiseen tai kiinteistön ylläpitoon ilman ikäviä yllätyksiä.
Kustannuksiin vaikuttavat muun muassa katon koko, rakenne, materiaalit ja työn vaativuus. Hintaan vaikuttaa myös työympäristö ja mahdolliset erityisjärjestelyt.
Asbestipurku sisältää aina tietyt lakisääteiset toimenpiteet, kuten työmaan suojaamisen, alipaineistuksen, jätteiden käsittelyn ja viranomaisilmoitukset. Ammattilainen osaa antaa kokonaistarjouksen, jossa nämä kaikki on huomioitu ilman erillisiä piilokuluja.
Ajoissa tehty päätös voi tulla huomattavasti edullisemmaksi kuin kiireellä tehty hätäratkaisu.
Jos et ole varma kattosi rakenteista tai materiaalista, tilanne kannattaa selvittää ajoissa. Asiantuntijan tekemä kuntokartoitus antaa varman tiedon katon nykytilasta ja mahdollisista riskeistä. Sen avulla voit tehdä perustellun päätöksen, ennen kuin ongelmat yllättävät.
Kyse ei ole vain rakennusteknisestä yksityiskohdasta, vaan päätöksestä, joka vaikuttaa koko kiinteistön turvallisuuteen, käyttömukavuuteen ja pitkän aikavälin kustannuksiin. Paras hetki toimia on silloin, kun aikaa on vielä valita järkevä ratkaisu.
Asbestikattoon liittyvät päätökset vaativat asiantuntevaa arviota. Katon korjaus tai purku on helpompaa ja turvallisempaa, kun asiat suunnitellaan ajoissa.
Varaa maksuton kuntokartoitus jo tänään, niin saat selkeän käsityksen kattosi kunnosta ja mahdollisista riskeistä. Oikea hetki toimia on ennen kuin ongelmat alkavat näkyä.
Katto on paljon muutakin kuin ulos näkyvä pinta. Kutsu meidät käymään, niin tutkimme huolellisesti kattosi kunnon ja laadimme suunnitelman uudeksi bitumikatoksi. Käyntimme ei maksa sinulle mitään.
